Ипотека и имущественным Магазин - Информационный центр - сдача в аренду до покупки информации
Если вы хотите воспользоваться 4 года, задерживается возможность покупать, есть много преимуществ для Вас:
- Нет крупных месторождений требует следовательно, не нужно терять деньги через неблагоприятные колебания валютных курсов.
- Не надо пытаться получении ипотеки в момент, когда банки кредитов не легко.
- Купить на значительно ниже рыночной стоимости.
- Купить себе время для оценки рынка. Как вы покупаете в 4 года, вы сможете посмотреть рынке и продавать на Ваш досуг, когда рыночные цены расти. Таким образом вы убедитесь, что ваши максимальные прибыли.
- Win / выиграть ситуацию для покупателей и продавцов, которые нуждаются в собственность.
- Юридическая процедура, зафиксированное в земельном кадастре и нотариально заверенных.
- Вы имеете полное право на собственность в течение 4 лет: живут в аренду или продать далее.
Как вы понимаете, человек может не купить это имущество непосредственно от банка. Благодаря ипотечной и собственности Магазины давние отношения с банками и с их правом компаний, взаимоотношений с банками, они не смогут получить эту собственность от банка, прежде чем он идет в суд на ипотечного долга цене. Ипотека и имущественным Магазин взимать плату в размере 5% от стоимости имущества или 20,000 € (какая сумма больше).
Example for purchasing a 500.000 € Villa
Purchasing Information:
| Value of property | 500.000 | € |
| Actual price of property | 383.000 | € |
Comparison of costs
COSTINGS of buying as normal sale
| 7% IVA (TAX) | 26.810 | € |
| 1.6% notary & land registry fees | 6.128 | € |
| Est. 1% legal fees | 3.830 | € |
| Est. 2% mortgage arrangement fee | 7.660 | € |
| Total | 44.428 | € |
| PLUS – 30% deposit for mortgage | 114.900 | € |
| Complete buying costs | 159.328 | € |
COSTINGS with delayed option to buy
| Value of Property | 500.000 | € |
| Actual price | 383.000 | € |
| Outstanding mortgage amount | 337.000 | € |
| (Monthly mortgage payments) | 2.700 | € |
| Buying costs / fees | 25.000 | € |
| Estimated notary fees | 2.500 | € |
| Complete buying costs | 27.500 | € |
Total Initial Costs needed for delayed payment option example
27.500 €
After this, the only payment would be your monthly mortgage – 2.700 €